Vente Maison 360 000 € Toussieux (01600)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 571 €/m²
454 m²
NC
66845DHI2433
01/12/2023
29/04/2024
5 mois
10414166
4
2 571 €/m²
454 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces toussieux 140m²
Situé à 15min de l'entrée d'autoroute et 10 min de Trévoux, sur la commune de Toussieux.
Venez découvrir cette charmante maison, offrant un espace de vie généreux de plus de 40m2 s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée donnant sur un magnifique jardin de 454m2, idéal pour des moments de détente en plein air.
Elle propose une distribution efficace des pièces, des finitions soignées et une ambiance chaleureuse, rendant cette maison idéale pour une vie familiale épanouie.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale en duplex, offrant intimité et confort ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Le bien dispose d’un garage ainsi que de 2 places privatives. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toussieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toussieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toussieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Toussieux (01600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 406 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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