Vente Appartement 342 000 € Trévoux (01600)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 886 €/m²
NC
88 m²
849593
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12930722
3
3 886 €/m²
NC
88 m²
A vendre appartement 88 m² à trevoux
Très bel appartement situé au calme et sans aucun vis-à-vis dans une résidence sécurisée de 2023 à proximité des commerces, écoles, collège et transports.
Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie ouvrant sur la loggia exposée plein sud d'où vous pourrez admirer la vue sur le parc et sur les Monts d'Or.
Coté nuit vous bénéficiez d'une grande salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'appartement est joliment décoré et jouit de belles prestations (huisserie alu, volets roulants électriques, domotique).
Aucun travaux à prévoir - Vous n'aurez qu'à à poser vos valises.
Le chauffage et l'eau chaude compris dans les charges sont produits par une chaudière à granules de bois (compteurs individuels).
La résidence est équipée d'un local à vélo, d'une salle de télétravail, d'une terrasse partagée en rooftop et offre également un potager.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement véhicule et une place de stationnement moto en sous-sol.
Possibilité d'acquérir une cave, un stationnement et un grand box fermé en sus
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849593)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trévoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trévoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trévoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Trévoux (01600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 320 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 342 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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