Vente Maison 890 000 € Saint-Jean-de-Gonville (01630)
- 209 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 258 €/m²
1 423 m²
NC
808727
17/04/2023
16/05/2024
13 mois
3852496
6
4 258 €/m²
1 423 m²
NC
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A vendre maison plain-pied 209 m² à saint jean de gonville
Implantation Idéale:
Découvrez cette maison exceptionnelle, située au calme sur une belle parcelle plane de 1423 m². Offrant une vie de plain-pied, cette demeure de plus de 200 m² est baignée de soleil et entourée d'une vue panoramique époustouflante.
Espace de Vie Lumineux – 64 m² avec Vue:
Le vaste espace de vie de 64 m², doté de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur les terrasses et jardins. Profitez d'un lien permanent avec l'extérieur et une vue imprenable.
Cuisine Semi-Ouverte et Espace de Vie Confortable:
La cuisine semi-ouverte de 18 m², idéalement située entre la salle à manger et le salon avec cheminée, crée un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.
Espace Nuit Principal – Suite Parentale et Plus:
L'espace nuit comprend une suite parentale avec terrasse privée, dressing, salle de douche et toilette. Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète et un toilette séparé viennent compléter cet espace.
Sous-Sol Complet – Polyvalent et Pratique:
Le sous-sol de la maison offre un vide sanitaire, une grande cave, une salle de sport, une salle de douche avec toilette, et une buanderie-chaufferie, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
+++ 3 Studios Indépendants – Meublés et Optimisés:
En bonus, trois studios indépendants (deux de 25 m² et un de 38 m²), vendus meublés, offrent des espaces supplémentaires pour invités ou location. Chacun bénéficie de sa propre terrasse, jardin, parking et accès privé.
Une Propriété Unique à Découvrir
Cette propriété représente une opportunité rare à Saint Jean de Gonville, alliant confort, espace, et indépendance. Parfait pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un potentiel locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808727)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Gonville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Gonville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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