Vente Maison 667 000 € Beynost (01700)
- 183 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 645 €/m²
522 m²
NC
1517658
10/05/2024
01/06/2024
24 jour
13148959
4
3 645 €/m²
522 m²
NC
Maison 6 pièces de 183 m² à beynost (01700)
iad France - Bastien Berard vous propose : Au cOEur de Beynost et à seulement 5minutes à pied de la gare SNCF ! Cette maison contemporaine de 183m2, érigée en 2023, allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain spacieux de 522 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux vous accueille dans une vaste pièce de vie en L de 50m2, baignée de lumière naturelle, où convivialité rime avec confort. Une cuisine semi-ouverte vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Un grand cellier, modulable en espace douche PMR, ainsi que des WC PMR indépendants, complètent ce niveau.
À l'étage, un espace nuit généreux vous attend, comprenant un bureau spacieux et trois grandes chambres avec emplacement pour placard, offrant confort et intimité à chacun. Une salle d'eau, une buanderie et une somptueuse suite parentale de 22m2 avec sa propre salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, vous promettent des instants de détente privilégiés.
Cette résidence est livrée clé en main avec des finitions de qualité supérieure, incluant notamment du double vitrage, des baies vitrées en aluminium et un système de chauffage par Pompe à Chaleur au sol avec option de refroidissement pour l'été.
À l'extérieur, un jardin clos et plat ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent cet ensemble, offrant un espace de vie extérieur harmonieux et sécurisé.
Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de prestations haut de gamme ! Ne tardez pas à découvrir cette pépite immobilière et profitez de frais de notaire réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Berard EI (ID 73264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON CEDEX sous le numéro 832228324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beynost ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beynost que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beynost enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 667 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 633 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Beynost (01700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 624 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 569 000 €, et celle la plus chère, qui est de 693 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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