Vente Appartement 224 000 € Miribel (01700)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 209 €/m²
NC
43 m²
857024
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102515
1
5 209 €/m²
NC
43 m²
A vendre appartement 43 m² à miribel
Vous aspirez à vivre dans un appartement clé en main, alliant confort et sérénité dans un cadre exceptionnel ? À proximité de Lyon, dans la charmante commune de Miribel, découvrez un environnement de vie agréable. Bordée par le vaste Parc Miribel-Jonage, étendu sur 2 200 hectares de verdure, Miribel offre le parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la quiétude de la campagne.
Situé au second et dernier étage d'une coquette copropriété de 22 logements, cet appartement construit en 2023 est une véritable trouvaille. Doté de 2 places de parking et affichant un prix de 224 000 euros.
Sa terrasse de 14 mètres carrés, orientée vers l'Est et sans vis-à-vis, vous offre une vue imprenable sur les monts de Miribel et la Madone. Le séjour lumineux de 24 mètres carrés, agrémenté d'une cuisine équipée jamais utilisée, vous séduira avec ses équipements dernier cri : four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante et four micro-ondes. Une grande chambre de plus de 12 mètres carrés donne accès à la terrasse, tandis que la salle de bain spacieuse dispose d'une grande baignoire et d'un sèche-serviettes. Les toilettes séparées avec un espace dédié pour la machine à laver le linge complètent ce confortable cocon.
Cet appartement est à seulement 10 minutes de Lyon par le TER - 19 allers-retours par jour. Profitez également du local à vélo pour des balades ressourçantes au cœur d'un environnement verdoyant et apaisant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 07 66 13 98 74.
Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857024)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Miribel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Miribel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Miribel (01700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 181 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 188 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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