Vente Maison 330 000 € Neyron (01700)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 143 €/m²
NC
NC
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12785360
3
3 143 €/m²
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Maison de ville t4 de 105m
Homki Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison de ville atypique, entièrement rénovée de 105m², mitoyenne mais préservant une intimité rare.
La rénovation complète s'étend de 2020 à 2021, offrant un espace de vie contemporain dans un cadre ancien.
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour de 27m².
- Cuisine moderne de 10,5m².
- Salle d'eau avec des WC.
- Arrière cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements.
À l'étage :
- Palier avec une pièce ouverte de 14m² (idéale en chambre d'amis).
- 1 chambre de 10m² avec dressing de 3m².
- Salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire, 7m².
- Une seconde chambre.
Combles aménageables :
- Pièce de 9m² au sol.
- Seconde pièce de 29m², à aménager selon vos besoins.
Extérieur :
- Terrasse en bois.
- Terrain avec la possibilité de créer un accès pour une voiture.
- 2 caves, l'une de 20m² et l'autre de 10m²
DPE : D | GES : D
Mode de chauffage : Chaudière Gaz (gaz de ville).
Autres éléments supplémentaires. - Menuiseries aluminium et PVC double vitrage.
- Cuisine équipée avec plaque et hotte.
- Aucun vis-à-vis, voisinage sans droit de vue.
- Murs épais pour une isolation phonique et thermique optimale.
- Environnement calme.
Commodités à proximité :
- École primaire.
- Arrêt de bus.
- Pharmacie.
- Bar tabac.
- Parc à proximité.
- Accès rapide à l'A46.
Cette maison offre un équilibre parfait entre modernité et caractère, avec un agencement pratique et des commodités à portée de main.
Informations financières :
La taxe foncière est de 935€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neyron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neyron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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