Vente Maison 849 000 € Thoiry (01710)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 306 €/m²
550 m²
NC
75011149861
11/10/2023
20/05/2024
7 mois
8686162
5
5 306 €/m²
550 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison individuelle - 6 pièces - 5 chambres - 160 m² habitables - terrain de 550 m²
Thoiry - Projet de construction dune maison individuelle dans le quartier très recherché dAllemogne, à 500m du centre-ville, proche des écoles et dun arrêt de Bus (ligne 68), dans un environnement très calme (au bout dune impasse) offrant une belle vue dégagée sur les Alpes et le Jura, bien située à proximité de laéroport et du centre-ville de Genève. Elle se compose : Au RDC: - hall dentrée doté dune vestiaire, salon et salle à manger lumineux & spacieux, ouvrant directement à la terrasse et un jardin exposé sud-ouest, un espace cuisine ouvert sur le salon, chambre, wc ; garage avec porte motorisée. 1er Etage: - mezzanine, suite parentale comprenant dressing et salle deau, trois chambres, salle de bains, dressing et wc séparé. A lextérieur: - plusieurs places de stationnement
Son équipement complet se compose notamment: dun chauffage au sol (par pompe à chaleur), VMC, volets roulants electriques, faïences salle de bains à hauteur de plafond, carrelages grands formats...
Frais de notaires réduits - garantie décenale - non-soumis au DPE - hors lotissement - livraison prévue : Printemps 2025. Dossier complet disponible sur demande Honoraires TTC charge vendeur Sextant France - Rolf Van Kleef agent basé à PREVESSIN MOENS - +33 (0)6 79 80 40 20 - +41 (0)79 75 165 14 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21484
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thoiry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thoiry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thoiry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Thoiry (01710), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 801 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 825 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008