Vente Maison 450 000 € Thoiry (01710)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 143 €/m²
420 m²
NC
1379004
02/09/2023
17/05/2024
8 mois
7499996
3
2 143 €/m²
420 m²
NC
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Maison 8 pièces de 210 m² à thoiry (01710)
iad France - Mathieu Perillat-Merceroz vous propose : THOIRY - OPPORTUNITE - POTENTIEL - INVESTISSEUR
Potentiel important et opportunité rare sur le marche pour cette maison de village authentique de 1890. Ce sont 210 m² environ habitables qui vous sont proposés sur 3 niveaux plus sous sol, au cOEur de Thoiry ' quartier Fenières'.
Le bien qui nécessite des travaux de rénovation offre de nombreuses possibilités de transformation aussi bien pour une résidence principale que pour la création de plusieurs appartements. Volumes , hauteurs sous plafond et pierre d'origine sont au rendez vous.
le bien est complété par un grand jardin attenant ' parcelle constructible 'de 165 m² environ et deux cours offrant 6 places de stationnement.
Amateur de rénovation ou investisseur en quête, n'hésitez pas à visiter ce bien typique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Perillat-Merceroz EI (ID 73550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 522292713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thoiry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thoiry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thoiry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Thoiry (01710), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 884 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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