Vente Maison 995 000 € Thoiry (01710)
- 212 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 693 €/m²
838 m²
NC
084
11/07/2023
18/05/2024
10 mois
6092859
4
4 693 €/m²
838 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Thoiry (01710)
Exclusivité PAULME IMMO - EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE au centre de THOIRY.
Venez découvrir cette magnifique maison construite en ossature bois en 2000. Elle propose un excellent confort thermique grâce à une bonne isolation et un chauffage au sol par une pompe à chaleur géothermique dans toutes les pièces.
D'environ 212 m2 habitables (222 m2 utiles), elle comprend : un vaste salon - salle à manger avec une superbe cheminée FOCUS, une cuisine de standing entièrement équipée avec coin repas prolongée par un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage : 3 chambres avec placard intégré sur mesure, un bureau lumineux, une grande salle de bains avec WC.
Garage double et grande cave. Vous pourrez profiter de la terrasse parfaitement exposée, du barbecue et du four à pizzas.
Située au calme au fond d'une impasse avec vue sur les Alpes et le Jura, magnifique terrain arboré de 838 m2, allée en pavés avec raisins grimpants. Avec la possibilité d'acheter un terrain constructible attenant de 498 m2.
Lumineuse, spacieuse et familiale, le coup de coeur est assuré !
Très belles prestations entre autres : plan de travail en granit, crédence en travertin, sol en pierre naturelle, parquet et placards en chêne massif... Parfaitement entretenue.
Proche du centre de THOIRY, des commerces, écoles et du bus direction GENEVE.
Contactez-moi vite : Agence indépendante locale PAULME IMMO. Contact : +33 (0)6.79.04.43.85 ou celine@paulme.immo
Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thoiry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thoiry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thoiry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Thoiry (01710), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 884 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000