Vente Maison 395 000 € Thoiry (01710)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 341 €/m²
NC
NC
827202
13/09/2023
18/05/2024
8 mois
7734010
2
4 341 €/m²
NC
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A vendre maison de village 91 m² à thoiry
Calme et Intime Sans Co-Propriété:
Découvrez cette charmante maison de village de 91 m² habitables (102 m² en surface sol), située dans le quartier paisible de Fenières, en direction de St Jean de Gonville. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un appartement sans les contraintes de la co-propriété.
Rénovation de Qualité – Charme du Bois et de la Pierre:
L'entrée de la maison donne le ton avec une large porte massive sous voûte, alliant le charme du bois et de la pierre. Profitez d'une rénovation de qualité qui respecte l'authenticité du lieu.
Espaces de Vie Confortables et Lumineux:
Le rez-de-chaussée, avec son sol en marbre poli et chauffage au sol, comprend un hall d'entrée aéré, un bel espace salon de 25 m² avec cuisine optimisée, et une salle de douche pratique avec WC et coin buanderie.
Étage avec Vue sur le Jura:
L'étage offre une première chambre de 14,85 m² avec placards intégrés, un espace bureau lumineux idéal pour le télétravail ,un escalier design "ascenso" menant à l'espace parental. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à ces pièces, complétées par une vue imprenable sur le Jura.
Espace Parental Spacieux et Raffiné:
L'espace parental de 33 m² au sol séduit par son ambiance de ferme rénovée, une vue dominante dégagée, une douche italienne cosy, des toilettes séparées, et un dressing coulissant astucieux.
Une Invitation à la Découverte:
Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique, où charme et confort se rencontrent dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827202)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thoiry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thoiry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thoiry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Thoiry (01710), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 391 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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