Vente Maison 262 500 € Replonges (01750)
- 101 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 599 €/m²
1 486 m²
NC
TME376
06/04/2024
14/05/2024
1 mois
12973592
3
2 599 €/m²
1 486 m²
NC
Maison replonges 101 m²
Découvrez cette charmante maison des années 70 d'environ 101 m² habitables et un sous-sol d'environ 90 m², située dans un quartier paisible de Replonges. À votre arrivée, vous êtes accueillis par un bel extérieur clos et végétalisé sur un terrain de 1 486 m². A l'entrée de la maison, une cuisine fermée équipée et aménagée d'environ 11 m² permet facilement d'installer un coin dinatoire, en face un salon lumineux d'environ 27 m² permet l'accès direct à une terrasse extérieure abritée.
Un couloir, disposant de nombreux rangements, vous conduit à l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sous-sol abrite un bureau, une buanderie et des pièces de rangement. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce niveau.
En 2006, une extension indépendante d'environ 80 m² a été réalisée à l'arrière du terrain, offrant une cuisine d'été avec toilettes, un espace détente avec véranda ainsi qu'un atelier.
Le chauffage au gaz de ville est complété par un insert à granulés. Présence d'un adoucisseur d'eau.
Le terrain clos et végétalisé, d'une superficie d'environ 1 486 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 262 500 Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez l'agence Placyr-Immo au 03 85 21 31 19 ou par mail : transaction@placyr-immo.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Replonges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Replonges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Replonges (01750), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 275 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.placyr-immo.fr
- 11 Impasse De La Romaine
- Feillens - 01570