Vente Maison 180 000 € Replonges (01750)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
2 250 €/m²
373 m²
NC
856370
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13066123
NC
2 250 €/m²
373 m²
NC
A vendre maison 80 m² à replonges
Exclusivité : rare, Jean-François Sprécher vous propose d’acquérir cette maison à replonges (4minutes de Mâcon) dans un quartier calme et résidentiel.
Cette maison de 80m² de construction traditionnelle possède un jardin paysagé. Elle comprend un séjour, 3 chambres, une salle d’eau, une cuisine équipée. La maison est complétée par un W.C, une cuisine d’été, une grande cave et un local à vélos. Proche des écoles, mairie, poste, complexe sportif, commerces 2 minutes à pied. Un terrain d’environ 300 m2 avec jardin clos et arboré, vous permettront d’organiser des moments de détente avec vos amis autour d’un verre ou d’un barbecue. Cette demeure a des atouts supplémentaires majeurs : sa très bonne isolation thermique et un chauffage individuel via une pompe à chaleur, permettant une faible consommation énergétique sur l’année, La totalité de portes et fenêtres neuves. Quelques travaux seront nécessaires sur la boiserie pour une remise en état.
Cette propriété est donc située à Replonges. Ce secteur agréable connaît une croissance économique et démographique grâce à l’attractivité très proche de Mâcon
Vous bénéficierez aussi d’excellentes infrastructures internet et transport comme le TGV accès, Paris en 1h45 et les autoroutes Lyon par l’A6 en 40 minutes, Genève par l’A40, Mâcon en 4 minutes ou Bourg en Bresse en 40 minutes (Ain 01) via A406.
Cette jolie maison avec de nombreux atouts est idéale pour une famille ou un couple recherchant un logement bien conçu avec peu de charge et proche de Mâcon, dont le jardin fera le bonheur des enfants et des parents.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856370)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Replonges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Replonges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Replonges (01750), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 183 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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