Vente Maison 315 000 € Meximieux (01800)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 029 €/m²
469 m²
NC
1505581
06/05/2024
27/05/2024
23 jour
13110512
4
3 029 €/m²
469 m²
NC
Maison 5 pièces de 104 m² à meximieux (01800)
iad France - Sandrine Matsos vous propose : Idéal famille ! Maison T5 neuve, située à seulement 5 minutes de Meximieux, implantée dans la charmante commune de Rignieux le Franc, à proximité de l'école. Construite en 2023, cette maison moderne est située dans un quartier paisible en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie calme et serein, avec une vue imprenable sur les vastes champs environnants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec la possibilité d'aménager un grand placard, un WC indépendant et une superbe pièce de vie lumineuse de 47 m² environ. La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, est prête à accueillir vos plus délicieuses créations culinaires pour ravir les papilles de toute la famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux sont prévues avec des placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et WC. Une buanderie peut être aménagée au fond du garage, offrant un accès direct à la maison pour un maximum de praticité.
Vous pourrez également profiter d'un beau terrain partiellement clos de 469 m² environ sur lequel vous pourrez aménager selon vos envies de belles terrasses sans vis à vis et laisser vos enfants s'adonner à leurs jeux d'extérieur. Ce bien bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire (système couplé à des panneaux solaires), garantissant votre confort toute l'année.
Vous n'aurez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins ! (Visite virtuelle disponible). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rignieux le Franc !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Matsos EI (ID 72095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 843097767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meximieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meximieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meximieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Meximieux (01800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 500 € et son prix moyen au m² est de 3 200 €/m².
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 266 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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