Vente Maison 345 000 € Meximieux (01800)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 875 €/m²
NC
NC
5934MA
24/01/2024
28/05/2024
4 mois
12174322
4
2 875 €/m²
NC
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Meximieux (01800)
Charmante maison de 120 m2 entièrement rénovée et au calme, sur la commune de Saint Maurice de Gourdans 01800.
Venez découvrir cette maison qui vous accueillera à l'abri des regards, avec sa pièce de vie principale et cuisine ouverte sur le séjour de 45m2, ses 4 chambres dont 1 suite parentale de 23 m2 en RDC, 1 salle de bain supplémentaire et 2 wc. Vous trouverez également une buanderie et une cave voutée. Chauffage poele à granulés, fenetres PVC double vitrage et volets roulants éléctriques.
Vous pourrez profiter en toute tranquilité, d'un espace terrasse/barbecue de 60m2 sans vis à vis, et d'un jardin piscinable, sur un terrain clos et arboré. Abri de jardin de 14 m2 permettant du rangement.
Nombreux travaux récents : isolation exterieure et interieure + façade, isolation des combles, carrelage, électricité et plomberie refait à neuf, portail élèctrique. En résumé, une maison comme neuve!
Ecoles élementaires et commerces, proche toutes commodités, accès autoroute rapide. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 07.63.19.95.68, Lydie Mallet Global Immobilier RCS 902 789 189 de Vienne.
Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meximieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meximieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meximieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Meximieux (01800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 636 € et son prix moyen au m² est de 3 100 €/m².
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 246 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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