Vente Maison 297 000 € Péronnas (01960)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 650 €/m²
894 m²
128 m²
561244
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13096507
5
1 650 €/m²
894 m²
128 m²
A vendre maison 180 m² à peronnas 297 000 €
A Péronnas, au fond d'une impasse, au calme, Céline et Philippe vous invitent à découvrir cette maison familiale de 180 m2 essentiellement de plain-pied et son joli terrain arboré de 900 m2 environ. Au Rdc, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, un séjour traversant, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, vous bénéficierez de 2 belles chambres, d'un espace de jeux et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la présence d'un grand garage attenant avec grenier (aménageable), d'un abri couvert pour un deuxième véhicule et d'un jardin piscinable et joliment arboré. Après quelques travaux, cette maison pleine de charme fera le bonheur d'une famille recherchant des volumes et une proximité avec les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline CAILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 811 577 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 11 48 59 36 https://www.optimhome.com/conseillers/caillon (réf. 561244 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Péronnas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Péronnas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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