Vente Maison 166 000 € Aulnois-sous-Laon (02000)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
1 509 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101160
NC
1 509 €/m²
NC
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Maison stuée à aulnois-sous-laon
Située à Aulnois-sous-Laon (02000), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. La commune offre un cadre de vie agréable et sécurisé, tout en étant facilement accessible grâce à ses liaisons routières efficaces. D'une superficie de 110 m², cette maison rénovée avec soin comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, un salon, une salle de douche moderne, et des toilettes. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une avec dressing et bureau. À l'extérieur, une belle terrasse avec pergola, une dépendance, et un atelier agrémentent la parcelle de 400 m², offrant une exposition idéale. Mentionnons également la cave, la chaudière à granulés et le carport, complétant les atouts de ce bien à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aulnois-sous-Laon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aulnois-sous-Laon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aulnois-sous-Laon (02000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 130 390 € et son prix moyen au m² est de 1 420 €/m².
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 148 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 420 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 420 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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