Vente Appartement 61 800 € Laon (02000)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 288 €/m²
NC
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13/05/2024
01/06/2024
19 jour
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1 288 €/m²
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Acheter appartement de 2 pièces 48 m² 61 800 € à laon (02000) : une annonce arthurimmo.com
Opportunité à saisir pour les investisseurs !
Venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Doté d'une entrée avec placard intégré, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre confortable ainsi que d'une pièce à vivre lumineuse incluant un coin cuisine meublé et équipé d'une plaque et d'une hotte, cet appartement répond à toutes les exigences du quotidien.
Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking privée pour un stationnement facile et sécurisé.
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif pour un loyer annuel de 4800€.
A VISITER RAPIDEMENT !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 61 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 56 238 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Laon (02000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 58 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 48 000 €, et celle la plus chère, qui est de 64 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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