Vente Appartement 85 000 € Laon (02000)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 269 €/m²
NC
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1515252
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108082
2
1 269 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 67 m² à laon (02000)
iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : Appartement de type T3, 2 chambres, situé à Laon dans la ville haute. Ce charmant appartement de 67m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée équipée, de deux agréables chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, et d'un dressing. Idéalement localisé dans un immeuble de 5 étages, en bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Les équipements incluent une connexion fibre optique, un interphone et un digicode pour assurer la sécurité. Profitez de l'exposition au nord pour une luminosité naturelle. Pas de travaux à prévoir. Une occasion à saisir à Laon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dos Santos EI (ID 64276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Laon (02000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 73 558 € et son prix moyen au m² est de 1 376 €/m².
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 58 000 €, et celle la plus chère, qui est de 85 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 376 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 376 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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