Vente Maison 295 450 € Laon (02000)
- 240 m²
- 10 Pièce(s)
1 231 €/m²
378 m²
NC
49578_02_125
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
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NC
1 231 €/m²
378 m²
NC
Maison 240 m² à laon 02000
Magnifique immeuble d'une surface de 240 m² comprenant un espace commerce de 140 m², il est lumineux et agréable. Vous apprécierez les trois vitrines. Vous disposez d'un bureau, un wc, un local et une pièce d'archives de 82 m² avec grenier, idéal pour le stockage. Vous serez séduits par l'accès sur le jardin entièrement clos de murs et bien exposé. A l'étage, un appartement en duplex vendu loué d'une surface habitable de 99 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine à aménager selon vos envies, 3 chambres, salle de bains et wc. Il est actuellement loué 626 € par mois. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement. Contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Laon (02000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 130 € et son prix moyen au m² est de 1 048 €/m².
L'écart de prix est de 156 240 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 760 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 357 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 357 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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