Vente Maison 149 990 € Harly (02100)
- 96 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 562 €/m²
263 m²
NC
857913
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150412
3
1 562 €/m²
263 m²
NC
A vendre maison 96 m² à harly
Venez découvrir, dans secteur recherché, à proximité immédiate des Ecoles, Collège, Commerces, Transports et Parc d'Isle… Maison en parfait état comprenant 3 Chambres, Bureau, Jardin, Garage, Sous sol.
Le Rez-de-chaussée est composé d'une Entrée, Double séjour lumineux, Cuisine, WC indépendant avec lave mains.
A l'Etage, 2 Chambres (dont une avec dressing), un Bureau, et une Salle de bains récemment rénovée.
Un Sous sol accessible depuis la Maison complète ce bien : on y trouve Buanderie, Chaufferie, et une très belle Suite parentale avec accès direct sur une Terrasse et un joli Jardin gazonné et clôturé.
Possibilité de garer une voiture dans le garage de plain pied attenant à la maison + une voiture dans l'allée de la maison.
Quartier calme et pavillonnaire : Bien rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857913)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Harly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Harly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 616 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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