Vente Appartement 79 000 € Saint-Quentin (02100)
- 46 m²
- 3 Pièce(s)
1 718 €/m²
NC
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TAPP523779
22/03/2024
08/06/2024
-2.8225806451613 mois
12906214
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1 718 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 45.98m²
Bel appartement T3 lumineux avec jardin et parking, situé à Saint-Quentin (02100), idéal pour une vie agréable au quotidien ! - A VENDRE - Charmant appartement classique T3 à Saint-Quentin !
Laissez moi vous présenter ce magnifique appartement situé dans la ville de Saint-Quentin, à proximité de toutes les commodités. Ce bien chaleureux est un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et de tranquillité.
Dans un immeuble construit en 2007, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 45 m². Il se compose d'un lumineux séjour avec accès direct à un jardinet privé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une kitchenette, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une place de parking privative et une cave pour plus de praticité.
Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et rapide à votre appartement. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et convivial.
Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on retrouve sa luminosité, son double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi que sa proximité avec divers commerces tels que Monoprix, Carrefour City et Leader Price. De plus, les écoles, pharmacies, boulangeries et même une université se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Saint-Quentin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 168 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 816,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Quentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Quentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Quentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Quentin (02100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 59 807 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 40 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 39 990 €, et celle la plus chère, qui est de 80 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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