Vente Immeuble 311 000 € Saint-Quentin (02100)
- 235 m²
- 10 Pièce(s)
1 323 €/m²
141 m²
235 m²
856227
01/05/2024
19/05/2024
20 jour
13082826
NC
1 323 €/m²
141 m²
235 m²
A vendre immeuble 235 m² à saint quentin
SAINT-QUENTIN HYPER CENTRE
Immeuble de rapport libre de toute occupation.
Le RDC présente une grande surface commune avec une grande Cuisine conviviale permettant à chaque locataire de disposer de son propre espace de rangement.
L'immeuble élevé sur 4 niveaux a été totalement rénové et permet de louer 7 Studios de 25 m2 environ. Tous sont équipés d'une Salle d'eau et d'un WC. La rentabilité brute est de 11% (environ 3300 € de revenus locatifs mensuels).
Une cellule Commerciale peut être aménagée au RDC.
Une Cour intérieure complète ce bien idéalement placé à proximité de la place de l'Hôtel de Ville, du lycée Saint-Jean et des Champs Elysées.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856227)
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Quentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Quentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 311 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 293 895 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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