Vente Maison 133 990 € Saint-Quentin (02100)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
1 340 €/m²
NC
NC
23/03/2024
16/06/2024
-2.7903225806452 mois
12906690
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1 340 €/m²
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Agréable maison t5 semi individuelle avec jardin, dépendance à proximité immédiate de l'hôpital
Située à Saint-Quentin (02100), cette charmante maison semi-individuelle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de commerces, de l'hôpital, de cabinets médicaux, des arrêts de bus, écoles et collège Cette lumineuse maison T5 sur un terrain de 363 m² vous offrira un quotidien très agréable Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine ce qui la rend très conviviale et vous aurez donc plaisir à recevoir vos amis et votre famille. Sa cheminée à foyer ouvert promet de beaux moments cocooning Dans sa grande véranda, vous aurez la possibilité d'établir votre coin repas extrêmement lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis d'environ 250m² où vous pourrez profiter des beaux jours avec vos enfants et vos animaux en toute tranquillité Le rez de chaussée dispose aussi d'un toilette À l'étage, on retrouve : - 2 chambres lumineuses - une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau, ou autre. - une salle de bain spacieuse avec un second toilette, une douche et une baignoire d'angle complète ce bien. Vous disposerez d'un accès indépendant menant directement à la terrasse et au jardin, ce qui est très pratique pour les vélos, sortir les végétaux, ...... Travailleur indépendant si vous avez besoin d'un bureau pour recevoir vos clients sans qu'ils entrent par votre domicile, c'est idéal car une dépendance peut être aménagée et possède sa porte porte d'entrée Deux cabanons vous permettront de stocker le matériel de jardinage, les jouets d'extérieur des enfants, les vélos, le salon de jardin durant l'hiver..... Le chauffage est assuré par une chaudière gaz ( avec thermostat d'ambiance programmable) située à la cave où vous pourrez installer vos machines pour le linge et même le faire sécher mais aussi stocker vos réserves La taxe foncière est de 1694€ Les menuiseries sont toutes en double vitrage avec volets roulants en grandes partie motorisés La toiture est en tuiles et celle de la cuisine et de la dépendance en bac acier très récent Le mur de côté de la maison dispose d'un emplacement publicitaire ce qui assure une rentrée d'argent annuelle d'environ 300€ Contactez-moi vite pour découvrir cette jolie maison au 06.19.22.87.21 Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
2 annonces immobilières similaires à Saint-Quentin (02100)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 120 000 € et 150 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Quentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Quentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Quentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 616 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Quentin (02100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 114 518 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 172 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0