Vente Maison 187 000 € Saint-Quentin (02100)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 438 €/m²
1 759 m²
NC
857918
14/05/2024
08/06/2024
-0.84731182795699 mois
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A vendre maison 130 m² à saint quentin
Venez découvrir cette Charmante Maison des années 20, récemment rénovée, située dans un Village avec Commerces et Ecoles, à 30mn de Saint Quentin. Décorée au goût du jour, cette maison a su garder son charme historique avec Parquet massif, belles Hauteurs sous Plafond, Façade en briques, Escalier et Marquise.
Habitable de plain pied, ce Bien de 130m2 est composé d'une belle Entrée desservant un double Séjour lumineux avec poêle à pellets , une charmante Cuisine équipée dînatoire, une Chambre, une Salle d'eau et WC indépendants.
A l'Etage, un Palier dessert 3 Chambres, un Bureau pouvant faire office de Chambre supplémentaire, une Salle de bains avec Baignoire, Douche, Lavabo et WC La maison dispose d'un joli Jardin gazonné sans vis à vis, entièrement clôturé et fermé par un Portail automatique.
Un coin Terrasse vous permettra également de passer d'agréables moments autour d'un barbecue en famille ou entre amis.
L'allée et l'arrière de la maison permettent de stationner plusieurs Véhicules sur le terrain.
Pour finir un Sous sol (composé d'une Chaufferie , une Buanderie, Caves), des Dépendances et un Abri jardin complètent ce bien.
Le Village compte environ 2500 Habitants, 2 Ecoles avec cantine et garderie, Bureau de Poste, Supérette, Friterie, Bar Tabac, Pharmacie, Boucherie, Boulangerie, Salon de coiffure ... Un bien rare sur le secteur ... Laissez vous séduire par son charme, il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles et valises !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857918)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Saint-Quentin (02100)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 170 000 € et 210 000 €, une surface comprise entre 110 m² et 130 m² et de 7 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Quentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Quentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Quentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Quentin (02100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 170 856 € et son prix moyen au m² est de 1 473 €/m².
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 473 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 473 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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