Vente Maison 265 000 € Saint-Quentin (02100)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
1 532 €/m²
NC
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TMAI141266
28/11/2023
05/06/2024
-6.4290322580645 mois
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1 532 €/m²
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Vente maison 6 pièces de 172.98m²
Idéalement située à Saint-Quentin, cette maison T6 de 172m² avec cinq chambres et dépendance à rénover est un véritable coup de cœur ! - A VENDRE - Charmante maison rustique à Saint-Quentin, située dans un quartier idéalement situé. Construite en 1920 en brique avec une superficie habitable de 172 mètres carrés, cette maison T6 possède un charme authentique et des caractéristiques uniques qui en font un véritable coup de cœur.
La maison est dotée de cinq chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeu. Avec deux salles de bain, trois WC et un beau patio orienté à l'est, cette propriété offre un confort de vie optimal.
Luminosité et beaux volumes caractérisent cette demeure, où vous pourrez profiter d'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre.
La maison dispose également d'une dépendance de 85 mètres carrés à rénover selon vos envies, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Idéalement située à proximité de supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques, cette propriété allie charme rustique, calme et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère avec beaucoup d'espace et un magnifique jardin à Saint-Quentin. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 403 et 1 899 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Saint-Quentin (02100)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 240 000 € et 290 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Quentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Quentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Quentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Quentin (02100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 201 231 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 100 €, et celle la plus chère, qui est de 278 100 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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