Vente Maison 540 000 € Saint-Quentin (02100)
- 255 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 118 €/m²
528 m²
NC
561808
06/05/2024
27/05/2024
22 jour
13109929
5
2 118 €/m²
528 m²
NC
A vendre maison bourgeoise 255 m² à saint quentin 540 000 €
SAINT-QUENTIN, Hyper centre, À Vendre Belle Maison Bourgeoise, 5 Chambres, 1 Bureau, Jardin, Garages.
Propriété de charme comprenant une maison principale avec un très beau jardin exposé Sud, un bâtiment avec garages et appartement en duplex, actuellement loué, entrée indépendante.
La maison principale d'une superficie de 255m2 vous offre un bel espace de vie avec accés à la terrasse exposée au Sud, un vaste salon avec cheminée, beau parquet.
Au rez de chaussée, vous trouverez, également, une grande cuisine dinatoire sous véranda avec accès à la terrasse, un bureau, un WC avec lave mains.
Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres, 2 salle d'eau, un WC indépendant.
Au 2ème étage, vous pourrez profiter d'un bel espace avec le charme des poutres apparentes, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'un vaste garage avec une entrée indépendante, donnant accès à un bâtiment communiquant avec le jardin.
L'étage de ce bâtiment a été aménagé en appartement de type 3, en duplex, actuellement loué, avec une entrée indépendante par un garage.
La maison est élevée sur plusieurs grandes et belles caves voutées en briques.
Venez la découvrir et laissez vous séduire par ses beaux volumes et son magnifique jardin en plein cœur de la ville.
PRODUIT RARE !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 https://www.optimhome.com/conseillers/claidat (réf. 561808 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Quentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Quentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Quentin (02100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 414 € et son prix moyen au m² est de 1 300 €/m².
L'écart de prix est de 217 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 800 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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