Vente Maison 294 990 € Saint-Quentin (02100)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
2 980 €/m²
NC
NC
14/05/2024
23/05/2024
9 jour
13166746
NC
2 980 €/m²
NC
NC
Magnifique pavillon t4 de plain pied aux prestations exceptionnelles, 3 garages, carport camping car
..... COUP DE COEUR GARANTI ..... Vous rêvez de CALME, de tranquillité, dans un SUPERBE PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED à l'intérieur ATYPIQUE et la conception très réfléchie, avec pour unique vis à vis dans le jardin les arbres et les oiseaux ? Tout en ayant les commodités à proximité... arrêt de bus, supermarché, école. Ne cherchez plus, il est là.... Si vous avez un camping car ou une caravane, aucun souci, son emplacement est prêt sur la parcelle grâce au carport de 8m/3m fermé sur 3 côtés, équipé de l'électricité. Ce superbe pavillon est situé sur une parcelle entièrement clôturée (de 791m²) et arborée (palmiers, 2 cerisiers), accessible par deux grands portails coulissants motorisés de 4m chacun Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, de plus les 3 garages actuels, accessibles également directement depuis le jardin, vous permettront d'abriter vos voitures, motos, quad,... Cerise sur le gâteau, un de ces garage possède une fosse mécanique qui vous simplifiera l'entretien de vos véhicules et vous conduira à l'accès au vide sanitaire Lorsque vous entrerez dans ce pavillon vous serez surpris et séduits par sa superbe pièce de vie de plus de 50m², complètement atypique, baignée de lumière par la grande baie coulissante du bow window qui vous offrira un accès direct et une vue très agréable et paisible sur le jardin, la terrasse (de 16m² équipée d'une voile d'ombrage) et les arbres exposés plein sud L'endroit sera idéal pour équiper ce bien d'une piscine La cuisine de qualité, toute équipée, possédant un îlot central, fait partie intégrante de la pièce de vie pour un maximum de convivialité et de fonctionnalité. La chambre parentale possède un accès direct par une porte, à la salle d'eau lumineuse dont la douche italienne spacieuse donne envie de prendre soin de soi La salle d 'eau est également directement accessible directement depuis le couloir Votre famille ou vos convives n'auront pas à passer par votre chambre, rassurez vous Le toilette, suspendu, est indépendant et possède une fenêtre Cette superbe propriété possède également une seconde chambre ainsi qu'une autre pièce qui sera selon vos besoins, votre bureau si vous télétravaillez ou êtes travailleur indépendant, artisan, votre laverie ou tout autre.... Un placard intégré vous permettra de déposer vos manteaux, sacs, chaussures,.... Un des 3 garages pourra devenir une troisième chambre si besoin, la baie vitrée qui remplacera la porte de garage est déjà disponible Un chalet en bois, installé sur une dalle béton et équipé d'une VMC pourra accueillir votre spa, être une grande cabane pour vos enfants ou petits enfants, vous permettre de préparer vos futures plantations,.... Le chauffage est assuré par deux moyens : électrique par le sol et par un poêle à granulés GODIN. Les combles perdus sont largement isolés pour plus de confort et un coût de chauffage très faible (environ 700€/an) La taxe foncière est de 2200€ Les diagnostics sont en cours En résumé, ce MAGNIFIQUE PAVILLON (construction résidences picardes de 2008) vous attend pour une vie sereine, agréable, calme et conviviale Appelez moi vite au 06.19.22.87.21 afin de ne pas laisser filer ce bien exceptionnel et en faire votre futur nid douillet Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Quentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Quentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Quentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 766 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Quentin (02100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 112 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0