Vente Maison 45 000 € Lemé (02140)
- 108 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
417 €/m²
1 005 m²
NC
856655
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13091232
1
417 €/m²
1 005 m²
NC
A vendre maison à rénover 108 m² à leme
Notre belle Thiérache vous propose ce jour une longère dans un village calme, à dix minutes de Vervins. Son extérieur a été totalement retravaillé, à vous de lui redonner un intérieur digne de ses extérieurs.
Ses volumes et ses possibilités d'agencement ne vous laisseront pas indifférents.
Assainissement à prévoir.
Elle dispose de: 1 cuisine, 1 chambre avec douche , 1 séjour, 1 pièce avec verrière, 1 double cave, 1 grenier, 1 annexe.
Venez, entrez!!
En poussant l'une de ses portes, découvrez une chambre de 28.06m². Elle vous accompagne à une cuisine de 15.79m² et un séjour de 43.73 m². Par le séjour profitez d'une cave de 25m²et d'une pièce de 20.04m².
Prenons un peu de hauteur. Un double grenier d'une surface plancher totale de 72.38m² complète ce bien.
Sortons, découvrez votre cour fermée en gravier. Elle vous accompagne jusqu'à votre jardin et votre annexe qui n'a pas aimée la dernière tempête.
Venez découvrir ce bien et profiter de tout son potentiel.
Ref:856655
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 503 810 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence BLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 35 86 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856655)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lemé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lemé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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