Vente Maison 164 000 € Lemé (02140)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 093 €/m²
NC
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26/04/2024
05/05/2024
9 jour
13060526
4
1 093 €/m²
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Maison de 150m2, 4 chambres à lemé (02140)
Sur la commune de Lemé(02140) venez découvrir cette maison de 150m2 où l'accent a été mis sur la rénovation énergétique. Dotée de 4 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche,WC, une pièce de vie avec cheminée et d'une seconde pice avec cheminée pouvant servir de bureau. L'ensemble est chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau et une isolation par l'extérieur a été réalisé, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de belles économies sur son budget. Vous avez également une surface supplémentaire de 52m2 déjà aménagée,isolée dans les combles, donnant la possibilité de créer d'autres chambres. Les menuisiseries extérieures sont en doubles vitrages avec volets roulants. Une cave de et une terrasse de 27m2 finissent de completer ce bien. Cette maison est érigée sur une parcelle de 1410m2. Pour finir la maison voisine, visible sur les photos de la facade et louée de longue date, peut faire l'objet d'une option de vente pour 55000euros supplémentaires. Les villes de Guise et Vervins se trouvent respectivement à 16 et 11kms et disposent de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lemé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lemé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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