Vente Maison 282 000 € Concevreux (02160)
- 218 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 294 €/m²
NC
NC
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13077150
5
1 294 €/m²
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Maison 7 pièces, 5 chambres de 218m2
Située dans le charmant village de Concevreux (02160), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 25 km de Reims et 30 km de Laon. La commune bénéficie d'un système d'assainissement collectif, assurant un environnement sain et préservé. Profitez d'un vaste terrain de 2289 m², idéal pour un jardin potager ou un espace de détente en plein air, dans un quartier paisible et sécurisé. La proximité des commodités et des points d'intérêts locaux en fait un lieu de résidence privilégié. Cette maison spacieuse de 218 m² offre un agencement confortable avec 7 pièces dont 5 chambres, idéal pour une grande famille. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de plusieurs chambres réparties sur les deux niveaux. A l'étage, en plus des deux chambres, une pièce de 54m2 servant de salle de jeux pour les enfants peut-ètre exploitable de différentes manieres. egalement sur le mème niveau, un grenier de 55m2. Les menuiseries en double vitrage oscillo-battants ont été changées il y a quelques années seulement, tandis qu'un système d'alarme protège efficacement le foyer. Avec un grand jardin clos, dont l'accès se fait par un portail électrique automatique,vous disposez d'un énorme potentiel d'aménagement , cette propriété ,construite en 1975, offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concevreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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