Vente Maison 249 000 € Roucy (02160)
- 182 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 368 €/m²
NC
NC
01/05/2024
21/05/2024
21 jour
13082730
4
1 368 €/m²
NC
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Maison en pierres, 4 chambres+bureau à une vigntaine de minutes de reims accès la neuvilette!
A seulement une vingtaine de minutes de Reims la Neuvillette, voici une Superbe maison en pierres de pays avec son jardin et ses dépendances. En rez-de chaussée, sa lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 donnant directement sur la vaste terrasse vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine très bien agencée avoisine quant à elle les 16m2 avec vue agréable sur le jardin. L'étage accueille quatre chambres de belle superficie dont une avec espace pouvant servir de dressing. Le palier est aujourd'hui aménagé en espace bureau. La salle de bains équipée d'une baignoire mais aussi d'une douche et d'un "double vasque!" propose en plus, un bel espace de rangement. Pour votre confort cette maison est équipée d'un wc à chaque niveau. Ce n'est pas un mais ce sont DEUX GARAGES dont un attenant à la maison que vous propose cette propriété. Son superbe jardin entretenu, fleuri et arboré vous promet de belles journées en famille. Deux appentis vont permettront un stockage de bois pour l'un et pourquoi pas... un coin SPA à l'abris des regards pour le second? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF, Tél. : 0629946038, E-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roucy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roucy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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