Vente Appartement 65 000 € Orainville (02190)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
730 €/m²
NC
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1510783
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
730 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 89 m² à orainville (02190)
iad France - Charlène Tingry vous propose : Appartement de 5 pièces à Orainville (02190) a 10 minutes de l'entrée nord de REIMS.
Opportunité à saisir pour ce spacieux appartement de 89m² sur deux niveaux situé au cOEur d'Orainville, ce bien offre un grand potentiel avec ses 4 chambres et son agencement généreux permettant de créer un espace de vie lumineux et fonctionnel. Un rafraîchissement est nécessaire pour révéler tout le charme de cet appartement situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux. Avec une rénovation adaptée, cet appartement pourra devenir un véritable cocon personnalisé.
Situé dans un village calme et proche des commodités de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel à Orainville. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Tingry EI (ID 77221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 951471796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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