Vente Appartement 86 500 € Soissons (02200)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 802 €/m²
NC
NC
1456760
20/01/2024
31/05/2024
4 mois
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1
1 802 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 48 m² à soissons (02200)
iad France - Mathieu DA LAGE vous propose : Charmant Appartement T2 avec Garage et Ascenseur, Proche du Centre-Ville
À la recherche d'un confortable pied-à-terre à proximité immédiate du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce ravissant appartement T2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée, à moins de 5 minutes à pied du cOEur de la ville.
Caractéristiques principales :
Un salon séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité.
Un balcon exposé sud-est offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil.
Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie.
Un dressing intégré pour un rangement organisé et optimisé.
Une salle de bains avec WC pour un confort optimal.
Des menuiseries en PVC double vitrage assurant une isolation phonique et thermique de qualité.
De plus, bénéficiez d'un garage pour votre véhicule, ainsi que d'un ascenseur pour un accès pratique à votre appartement.
Cet appartement rénové est l'endroit idéal pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel, offrant un mode de vie pratique et agréable.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir par vous-même les nombreux atouts de cet appartement.
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255.25 € par mois (soit 3063 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu DA LAGE EI (ID 66056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 903999589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soissons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 715 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Soissons (02200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 83 958 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 77 000 €, et celle la plus chère, qui est de 89 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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