Vente Appartement 87 500 € Soissons (02200)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 411 €/m²
218 m²
NC
1505786
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108092
2
1 411 €/m²
218 m²
NC
Appartement 3 pièces de 62 m² à soissons (02200)
iad France - Laurent Leclercq vous propose : Charmant appartement 3 pièces à rénover de 62 m² avec balcon au 1 er étage d'un immeuble sécurisé sur 3 niveaux, situé en cOEur de ville de Soissons à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et meublée récente, de 2 chambres dont une de 15 m², une salle de bain avec emplacement pour le lave linge, un toilette séparé et d'un balcon.
La configuration permet d'envisager une belle rénovation pour en faire un lieu de vie cosy et agréable. L'appartement dispose d'un grenier au 3ème étage de 28 m² au sol environs à aménager suivant sa convenance pouvant servir de stockage et ou de chambre d'appoint.
De plus, une terrasse est disponible au rez-de-chaussée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur et d'une cave.
Les équipements incluent la fibre optique, un chauffage individuel au gaz et des huisseries en PVC double vitrages.
Ce bien offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation. N'hésitez pas à visiter cet appartement pour imaginer son potentiel une fois rénové.
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 776 € annuel) déclaré par le vendeur.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.67 € par mois (soit 776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Leclercq EI (ID 81220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 539911420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soissons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 87 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 79 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Soissons (02200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 119 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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