Vente Maison 230 000 € Soissons (02200)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 233 €/m²
1 524 m²
NC
1504535
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108091
4
2 233 €/m²
1 524 m²
NC
Maison 6 pièces de 103 m² à soissons (02200)
iad France - Sandrine Bourlon vous propose : Dans un charmant village paisible à seulement 5 minutes de Soissons et à 2 minutes de la N2, découvrez cette élégante maison en pierre, rénovée avec soin, offrant environ 103 m2 environ de confort et de raffinement. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse (40m2 environ), où une cuisine emménagée et équipée ouverte sur un séjour accueillant crée un espace convivial, agrémenté d'un îlot central idéal pour les repas informels.
À l'étage, un grand palier aménageable en bureau, deux chambres douillettes, une salle d'eau moderne et des toilettes. Au deuxième étage, sous les combles, se trouve une spacieuse chambre offrant un cadre intime et chaleureux.
Le bien est agrémenté d'un grand jardin arboré avec potager, offrant un havre de paix. Des annexes pratiques complètent cet ensemble : un abri en pierre pour deux véhicules, deux accès au terrain, un box fermé ainsi qu'une dépendance d'environ 16 m2 environ à aménager selon vos envies. De plus, la possibilité de stationner un camping-car est un avantage non négligeable pour les amateurs de voyage.
Cette propriété allie confort moderne et charme authentique dans un cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Bourlon EI (ID 7993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Soissons (02200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 202 686 € et son prix moyen au m² est de 2 111 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 111 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 111 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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