Vente Maison 170 000 € Soissons (02200)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
1 604 €/m²
NC
NC
27/02/2024
20/05/2024
2 mois
12773670
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1 604 €/m²
NC
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Maison avec commodité plain-pied à soissons
Cette maison élevée sur sous-sol complet se situe à Soissons, proche de toutes les commodités à quelques minutes du centre-ville. Vous disposez d’un terrain entièrement clos de 1000m2 avec la possibilité de rentrer vos véhicules par un accès sécurisé d'un portail. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur couloir desservant le salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous disposez d'une agréable pergola fermée en aluminium de 15m2 non comptabilisée en surface habitable, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparées. Le palier de l'étage dessert 3 chambres, ainsi qu'une pièce grenier. Les menuiseries sont en double vitrage Pvc avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente avec production d'eau chaude. L'habitation est reliée au tout à l’égout. La taxe foncière est d'environ 1550€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LARVOL, Tél. : 07 78 20 44 11, E-mail : david.larvol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 800760142
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soissons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Soissons (02200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 201 977 € et son prix moyen au m² est de 2 111 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 111 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 111 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0