Vente Maison 170 000 € Soissons (02200)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 604 €/m²
1 019 m²
NC
1490751
15/03/2024
16/05/2024
2 mois
12855135
4
1 604 €/m²
1 019 m²
NC
Maison 5 pièces de 106 m² à soissons (02200)
iad France - Lucie Cleda vous propose : Nouveau bien en vente à découvrir Refuge de tranquillité niché en plein coeur de la ville de SOISSONS cette charmante demeure offre le parfait équilibre entre proximité urbaine et sérénité.
En effet cette remarquable propriété offrant un confort de vie de plein-pied est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une salle de douche, d'un toilette et d'une chambre.
À l'étage, un palier dessert trois chambres généreuses et une quatrième chambre pouvant être aménagée selon vos besoins, offrant ainsi un espace supplémentaire pour votre famille ou vos invités. Profitez des beaux jours dans la pergola offrant une vue imprenable sur le superbe jardin parfaitement entretenu de 1019 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie, une chaufferie et des espaces de rangement pratiques. Les deux dépendances dans le jardin offrent un espace supplémentaire pour vos projets et besoins de stockage. L'allée privée avec portail indépendant peut accueillir plusieurs véhicules pour un stationnement facile et sécurisé. Idéalement exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'huisseries doubles vitrages, de volets roulants électriques et est raccordée à la fibre et au tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle à SOISSONS. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Cleda EI (ID 68818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soissons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Soissons (02200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 201 977 € et son prix moyen au m² est de 2 111 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 111 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 111 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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