Vente Maison 199 900 € Soissons (02200)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 851 €/m²
395 m²
NC
1497816
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107878
4
1 851 €/m²
395 m²
NC
Maison 5 pièces de 108 m² à soissons (02200)
iad France - Mathieu DA LAGE vous propose : Belle maison en pierre à vendre dans un quartier prisé de Soissons, offrant un accès facile aux écoles et aux commerces, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cette charmante propriété est répartie sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille,
Une salle de bain pour votre confort,
Un double séjour lumineux, offrant un espace de vie spacieux et convivial.
À l'étage, vous découvrirez :
Trois chambres, chacune offrant un espace de repos paisible pour toute la famille.
Au deuxième étage, vous trouverez :
Une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un bureau à domicile,
Un grenier offrant un espace de rangement pratique.
A l'extérieur, vous apprécierez :
Une cour spacieuse avec un double garage de 32m2, idéal pour protéger vos véhicules et offrant un espace complémentaire pour le rangement,
Une dépendance servant de buanderie, offrant un espace pratique pour vos besoins de lessive,
Un accès à une cave pour le stockage supplémentaire,
Un garage donnant sur la rue, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les plus : chaudière gaz de ville de 2023, menuiseries pvc double vitrages.
Cette maison en pierre offre un mélange parfait de charme d'antan et de commodités modernes, et elle est prête à devenir votre prochain chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Soissons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu DA LAGE EI (ID 66056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 903999589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soissons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Soissons (02200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 202 686 € et son prix moyen au m² est de 2 111 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 111 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 111 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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