Vente Maison 221 450 € Soissons (02200)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 893 €/m²
1 030 m²
NC
V5340054309
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089223
3
1 893 €/m²
1 030 m²
NC
Maison 6 pièces, 3 à 4 chambres, 117 m²
3%.COM, l'immobilier moins cher !
Ludovic Lefèvre vous propose à 10 minutes de Soissons, 15 minutes de Villers-Cotterêts et 45 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, cette maison avec commodités de plain pied comprenant :
au rez-de-chaussée: cuisine indépendante aménagée et équipée, salon, séjour avec insert, une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau (refaite en 2021), WC avec lave-mains, buanderie, débarras.
à l'étage : 2 chambres dont une avec coin douche privatif et WC séparé.
À l'extérieur, une terrasse exposée au Sud et couverte par une pergola en alu vous permettra de profiter des beaux jours. Deux grands garages, dont un avec porte motorisée, ainsi qu'un carport en alu pourront accueillir vos véhicules. Une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur pourra être utilisée en toute intimité puisque le terrain d'environ 1000 m² ne présente aucun vis-à-vis. Une cave, un abri et un chalet complète cette maison.
Pour les prestations : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques connectés, portail motorisé et visiophone connectés, chauffage gaz de ville (chaudière de 2022) avec thermostat connecté, climatisation réversible, adoucisseur, fibre optique.
Aucun travaux n'est à prévoir ! À visiter sans tarder.
-- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS n° 520 231 978, au 06.74.58.51.02.
-- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 609 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Soissons (02200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 178 083 € et son prix moyen au m² est de 1 740 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 218 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 990 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 990 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700