Vente Maison 247 200 € Soissons (02200)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 766 €/m²
539 m²
NC
V5340052777
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089224
4
1 766 €/m²
539 m²
NC
Pavillon de 2022, 4 chambres, sur sous-sol
3%.COM, l'immobilier moins cher ! Ludovic Lefèvre vous propose dans la 1ère couronne de Soissons, direction Reims, ce joli pavillon de 2022, habitable de plain pied, composé au rez-de-chaussée : d'un grand espace de vie d'environ 51 m² (comprenant salon, salle à manger, et cuisine aménagée et équipée avec un grand ilot central), une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC, buanderie. À l'étage : 2 belles chambres, une suite parentale d'environ 21 m² avec sa salle d'eau privative.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un sous-sol total, avec portes motorisées, permettant de stationner 4 véhicules complétent ce bien qui se situe sur un terrain d'environ 530 m².
Maison ne nécessitant aucun travaux à visiter sans tarder !
-- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS n° 520 231 978, au 06.74.58.51.02
-- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soissons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Soissons (02200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 086 € et son prix moyen au m² est de 1 899 €/m².
L'écart de prix est de 102 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 500 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 089 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 089 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700