Vente Maison 226 600 € Soissons (02200)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 462 €/m²
1 377 m²
NC
V5340050908
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089225
4
1 462 €/m²
1 377 m²
NC
Pavillon sur sous-sol total 6 pièces 155 m²
3%.COM, l'immobilier moins cher ! Ludovic Lefèvre vous propose à SOISSONS, dans un quartier calme, ce joli pavillon familial d'environ 155 m² habitable de plain pied comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante équipée, une belle pièce de vie d'environ 48 m² avec insert et accès à une grande terrasse exposée au sud, une chambre, une salle de bains et WC séparés. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol d'environ 126 m² est composé d'une partie garage (2 véhicules), un atelier, une chaufferie, une cave, et une pièce.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et est chauffée au gaz de ville. Elle se situe au milieu d'une parcelle de 1 377 m² entièrement close et arborée, avec portail motorisé.
Des travaux sont à prévoir.
Logement à consommation énergétique excessive : F
-- Contactez Ludovic Lefèvre, agent commercial RSAC SOISSONS n° 520 231 978 au 06.74.58.51.02
-- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soissons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Soissons (02200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 220 007 € et son prix moyen au m² est de 1 479 €/m².
L'écart de prix est de 94 137 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 863 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 479 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 479 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700