Vente Maison 257 500 € Soissons (02200)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 288 €/m²
2 334 m²
NC
V1190052544
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089229
4
1 288 €/m²
2 334 m²
NC
3%.com
3%.COM, pourquoi payer plus cher d'honoraires ! Ludovic Lefèvre vous propose dans une commune limitrophe de SOISSONS, cette maison d'architecte d'environ 200 m², habitable de plain pied, offrant : entrée, double séjour avec insert et grande baie vitrée avec vue sur le jardin et accès terrasse, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), espace nuit avec 4 chambres, salle de bains avec baignoire + douche + wc, et un wc séparé avec lave-mains. Au premier étage, grenier isolé d'environ 85 m² (environ 120 m² au sol). Sur sous-sol total avec garage deux voitures, chauffage gaz de ville. Sur son terrain d'environ 2300 m² en partie constructible (possibilité de ressortir environ 1200 m² en terrain à bâtir). Travaux à prévoir.
-- Contactez Ludovic Lefèvre, agent mandataire au RSAC SOISSONS n° 520 231 978, au 06.74.58.51.02
-- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soissons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 338 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Soissons (02200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 280 310 € et son prix moyen au m² est de 1 427 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 223 000 €, et celle la plus chère, qui est de 337 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 427 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 427 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700