Vente Maison 510 700 € Soissons (02200)
- 240 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 128 €/m²
4 000 m²
NC
856306
27/04/2024
01/06/2024
1 mois
13067047
6
2 128 €/m²
4 000 m²
NC
A vendre maison de caractère 240 m² à soissons
SOISSONS – à 10 mn à pied du centre-ville de Soissons et à 1h de Paris centre en voiture ou en train depuis gare du nord Capi France vous propose cette charmante maison de caractère au calme et à proximité de tout commerce, école, gare et autres activités.
Cette magnifique maison des années 1930 dispose d’un séjour double d’environ 60 m², une cuisine séparée, un bureau ou possibilité d’une chambre en RDC. Au 1ier étage : 3 chambres, salle de bain, WC et au 2ème étage : 3 chambres, salle d’eau, WC et grenier.
Enfin cette belle demeure vous propose une piscine couverte et chauffée, un garage pouvant recevoir 2 véhicules et une dépendance le tout sur un beau terrain plat, arboré et clos.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 324 273 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Guillaumard BOURSIQUOT-BOURGEOIS Entrepreneur Individuel 06 15 80 25 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856306)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 485 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Soissons (02200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 369 752 € et son prix moyen au m² est de 1 747 €/m².
L'écart de prix est de 306 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 546 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 275 €/m², et la plus chère, qui est de 2 275 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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