Vente Maison 282 000 € Chassemy (02370)
- 258 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 093 €/m²
816 m²
NC
560692
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073845
5
1 093 €/m²
816 m²
NC
A vendre maison de maître 258 m² à chassemy 282 000 €
Spacieuse, soignée, coquette et remplie de charme à tout niveaux, Optimhome vous propose en Nouveauté, cette merveilleuse maison au look atypique proposant un bel espace de vie pour votre famille.
A quelques minutes d'un bourg tout commerce, elle a tous les atouts pour une vie paisible et confortable.
Elle se compose d'une belle entrée en tomettes rouges et placards, chambre et bureau, double séjour avec poêle à pellets, cuisine toute équipée récente et sanitaires au RDC.
Un étage très soigné composé d'un palier bureau et bibliothèque, salon, 4 chambres, sanitaires et grenier isolé.
Une parcelle de jardin clos et agrémenté vient compléter sa prestation hors du commun ainsi que son garage individuel, son grand atelier, sa piscine hors sol et sa terrasse.
Un charme fou dedans comme dehors ne vous laissera pas sans émotion !
Tout près de VAILLY SUR AISNE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amélie AUXENFANS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 633 869 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 29 02 62 96 https://www.optimhome.com/conseillers/auxenfans (réf. 560692 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chassemy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chassemy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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