Vente Maison 164 800 € Soissons (02200)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 140 €/m²
332 m²
NC
V5340055612
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089222
2
2 140 €/m²
332 m²
NC
Maison de ville 77 m², 2 chambres
3%.COM l'immobilier moins cher !
Ludovic Lefèvre vous propose à Soissons, cette maison de ville en moellons de pierre, proche des écoles et à 10 minutes à pied du centre ville, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, salon - salle à manger avec poêle à bois, wc.
- à l'étage : deux grandes chambres, salle d 'eau avec wc.
Sous la maison se trouve une cave avec espace de stockage et une chaufferie.
Les extérieurs disposent d'un garage avec porte motorisée, d'un espace cour, d'une dépendance permettant le stockage, d'une deuxième dépendance divisée en partie buanderie et en cuisine d'été, d'une partie terrasse et d'un jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 330 m².
Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants (dont certains sont électriques), d'un chauffage au gaz de ville avec un poêle à bois en complément; elle est reliée à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
Aucun travaux n'est à prévoir pour cette jolie maison de ville.
-- Contactez Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS n°520 231 978, au 06.74.58.51.02
-- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soissons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Soissons (02200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 146 952 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700