Vente Maison
155 000 €
Soissons (02200)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 722 €/m²
364 m²
NC
1503568
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13108110
2
1 722 €/m²
364 m²
NC
Maison 4 pièces de 90 m² à soissons (02200)
iad France - Lucie Cleda vous propose : Belle opportunité à découvrir en plein cOEur de la ville de Soissons ! Avec son caractère authentique et son emplacement central, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et du confort d'un chez-soi. En effet cette remarquable maison de ville, idéalement située dans un secteur recherché et stratégique, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, un salon confortable agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain et de douche avec toilette.
À l'extérieur, profitez du jardin et de la terrasse pour vous détendre en plein air, du garage traversant pour stationner votre véhicule, d'une cour spacieuse et d'une dépendance pratique . Avec son système de chauffage au gaz de ville, cette maison offre un confort optimal toute l'année et est raccordée à la fibre et au tout à l'égout.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Cleda EI (ID 68818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soissons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soissons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soissons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Soissons (02200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 169 119 € et son prix moyen au m² est de 1 866 €/m².
L'écart de prix est de 63 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 211 750 €.
L'écart du prix au m² est de 1 990 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 990 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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