Vente Maison 200 000 € Épagny (02290)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 333 €/m²
NC
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1510022
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108058
3
1 333 €/m²
NC
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Maison 5 pièces de 150 m² à épagny (02290)
iad France - Lucie Cleda vous propose : Nouvelle ravissante demeure en pierre de taille à découvrir au cOEur de la campagne sur la commune d'EPAGNY.
À la recherche d'une évasion champêtre loin du tumulte de la ville ? Cette chaleureuse et accueillante propriété, nichée au calme, offre un refuge idéal pour les amoureux de la nature. Entièrement rénovée, elle incarne le charme rustique avec le confort d'aujourd'hui. .
En effet Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable avec son
rez-de-chaussée comprenant un espace de rangement pratique pour ranger vos effets personnels, une spacieuse pièce de vie convivial avec une cheminée, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique et un toilette.
À l'étage, une chambre parentale avec dressing ainsi que deux chambres douillettes et une salle de bain et de douche avec toilette complète l'espace familial. À l'extérieur, une cour gravillonnée et une terrasse vous offre l'intimité nécessaire pour profiter pleinement de la tranquillité environnante.
Une dépendance permet un espace de rangement supplémentaire idéal pour entreposer vos outils de jardinage ou vos vélos.
Dotée de modernités telles que le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation réversible et la fibre optique cette maison est un véritable cocon de bien-être. Découvrez le plaisir de vivre dans un cadre naturel préservé, où confort et sérénité sont au rendez-vous.
Ne tardez plus à me contacter pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Cleda EI (ID 68818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Épagny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Épagny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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