Vente Maison 70 000 € Chauny (02300)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 296 €/m²
1 099 m²
NC
1531775
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13172085
1
1 296 €/m²
1 099 m²
NC
Maison 2 pièces de 54 m² à chauny (02300)
iad France - Thomas Huget vous propose : Gros potentiel pour cette jolie maison de plain-pied avec grenier sur un terrain de plus de 1000 m² avec garage et dépendance ! Idéalement situé sur Chauny, proche des écoles, du centre-ville et des commerces.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, une chambre et une petite véranda.
A l'étage, un grenier qui peut être aménagé ou servir de stockage.
Une grande cave en plusieurs parties vient compléter ce bien.
Une grande dépendance avec une partie garage est présente à l'extérieur.
La maison est disposée sur un terrain de 1 099 m² entièrement clôturé et arboré.
Chaudière neuve. Des travaux sont à prévoir.
Gros potentiel pour ce bien pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Une visite s'impose.
Diagnostics en cours de réalisation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Huget EI (ID 33985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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