Vente Maison 138 000 € Chauny (02300)
- 98 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 408 €/m²
706 m²
NC
169779
13/05/2024
29/05/2024
19 jour
13163843
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1 408 €/m²
706 m²
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Maison à chauny, 02300 - 6 pièces 98m²
Présente sur la commune de Chauny 02300, cette maison individuelle atypique de plain-pied d'une surface habitable de 98 m2 sur sous-sol avec un jardin de 608 m2. Proche du centre ville de Chauny, de plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, commerces, cabinet médicaux, et transport en commun telles que le bus.
Cette maison comprend une petite véranda en sas d'accueil, une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC qui donne accès à une petite terrasse, une salle de bains, et toilettes séparées. Volets et portail motorisés, chauffage gaz de ville, alarme. Le sous-sol comprenant garage pour 2 véhicules ou plus, une cave, un atelier. Le tout sur un terrain arboré de 700 m2 avec serre et bâtiment. Diagnostic DPE: F / GES: F réalisé le 10 janvier 2024. Taxe foncière 1513e.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €
Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CAILLEUX, Tél. : 0616360698, E-mail : vanessa.cailleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 809 242 647
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Chauny (02300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 126 983 € et son prix moyen au m² est de 1 093 €/m².
L'écart de prix est de 53 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 093 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 093 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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