Vente Maison 163 000 € Charly-sur-Marne (02310)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 304 €/m²
600 m²
NC
VMA380008385
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13031658
4
1 304 €/m²
600 m²
NC
Maison 4 chambres - à 1 heure de paris est - 7 mn de nanteuil saacy
CHARLY SUR MARNE - 7 mn de la gare Navigo de Nanteuil Saacy - 1 h PARIS EST. Écoles, collège et les commerces à pied. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour pour une surface d'environ 43 m², quatre chambres de 14 à 17 m² ... Vous profiterez à l'extérieur d'un joli jardin avec ses arbres fruitiers : cerisier, pêcher. -- Pour plus de renseignements et pour visiter, Contactez Christine au 06 80 43 38 07. -- La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Balduzzi , Agent commercial mandataire en Immobilier dans le réseau LNPI immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Soissons sous le numéro 447 740 523. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.garnier-immobilier.fr
- Saint-Germain-sur-Morin - 77860